Guias
Guias para quem vai fazer obras
Respostas práticas às perguntas que surgem antes de remodelar, reabilitar ou construir — escritas a pensar nas casas de Santarém e do Ribatejo.
- O que define o custo de uma remodelação Os fatores que mais pesam no preço de uma remodelação de casa: estado do imóvel, redes, demolições, acabamentos e acessos. Guia SARKO Obras, Santarém.
- Preciso de licença para obras em casa? Quando as obras em casa precisam de licença, comunicação prévia ou estão isentas. Guia geral para quem vai remodelar em Santarém e no Ribatejo.
- Humidade em casas antigas: causas e soluções Humidade ascensional, condensação ou infiltração? Como distinguir as causas da humidade em casas antigas do Ribatejo e o que costuma resolver cada uma.
- Reabilitar uma casa de taipa ou adobe Como reabilitar casas antigas de taipa ou adobe no Ribatejo: humidade, rebocos de cal, coberturas e o que evitar. Guia SARKO Obras.
- Obras em zonas de cheia da lezíria O que considerar ao construir ou remodelar em zonas inundáveis da lezíria do Tejo: cota do piso, materiais, instalações e regras do PDM.
- IVA a 6% em obras: quando se aplica Em que obras de remodelação e reabilitação se pode aplicar a taxa reduzida de IVA em Portugal: habitação, materiais e Áreas de Reabilitação Urbana.
- Como escolher um empreiteiro (e verificar o alvará) Como escolher um empreiteiro de confiança: verificar o alvará no IMPIC, pedir orçamento detalhado, contrato escrito e seguros. Guia SARKO Obras.
- Remodelar a cozinha passo a passo A ordem certa para remodelar uma cozinha: projeto dos móveis, demolição, redes, revestimentos, montagem. Guia prático SARKO Obras, Santarém.
- Remodelar a casa de banho: o que saber antes Banheira ou duche, impermeabilização, ventilação e tubagens: o que decidir antes de remodelar a casa de banho. Guia SARKO Obras.
- Fissuras nas paredes: quando preocupar-se Como ler fissuras em paredes e fachadas: superficiais, de retração ou estruturais. O que observar e quando pedir avaliação técnica.
- Ampliar uma moradia: o que saber antes Ampliar uma moradia passo a passo: confirmar o PDM, projeto, licenciamento e execução. Guia para quem quer ganhar espaço sem mudar de casa.
- Comprar casa para remodelar: o que verificar Checklist antes de comprar uma casa para remodelar: estrutura, cobertura, humidade, redes, situação legal. Guia SARKO Obras, Santarém.
- Como comparar orçamentos de obras Como comparar orçamentos de obras sem cair no mais barato: artigos, quantidades, exclusões, acabamentos e condições. Guia SARKO Obras.
- Remodelar um apartamento: regras do condomínio O que pode fazer sem autorização do condomínio ao remodelar um apartamento, o que precisa de aprovação e como reduzir o incómodo aos vizinhos.
- Isolamento térmico na remodelação Como aproveitar uma remodelação para melhorar o isolamento térmico: paredes, cobertura, janelas e pontes térmicas. Guia para casas do Ribatejo.
- Reabilitar um imóvel no centro histórico de Santarém O que considerar ao reabilitar um imóvel no centro histórico de Santarém: regras municipais, património, construção antiga e benefícios da reabilitação urbana.
- Preparar a casa para o inverno no Ribatejo Lista de verificação antes das chuvas: cobertura, caleiras, fachadas, drenagem e ventilação. Como evitar infiltrações e humidade no inverno.
Tem uma obra em mente?
Envie o projeto por email com o máximo de informação — respondemos geralmente em 24 horas para marcar visita.
Alvará IMPIC n.º 120728-PAR · seguro de responsabilidade civil · Seg–Sex · 8h–17h