Mesma base para todos
Dê a todos os empreiteiros a mesma descrição do que pretende e, se possível, os mesmos acabamentos. Sem isso, está a comparar obras diferentes.
O que procurar em cada proposta
- Trabalhos discriminados por artigo, com quantidades
- Exclusões explícitas (o que não está incluído)
- Tratamento de entulho e limpeza
- Licenças e taxas, se aplicável
- IVA e respetiva taxa
- Condições de pagamento e prazo previsto
Desconfiar das diferenças grandes
Quando um orçamento é muito mais baixo, pergunte o que ficou de fora. Muitas vezes a diferença volta mais tarde como «trabalhos a mais».
Informação geral, não substitui aconselhamento técnico, jurídico ou fiscal para o seu caso.